Vendere casa a zero commissioni di agenzia | Ymmo.it Como e Varese

Cosa comprende il servizio

Valutazione professionale gratuita

Non un valore automatico calcolato da un algoritmo, ma l'analisi di un consulente che conosce la zona, incrocia i dati dell'Agenzia delle Entrate, i comparabili venduti e la domanda reale attiva in quel momento.

Verifica documentale preventiva

Controlliamo visura catastale, planimetria, atto di provenienza e conformità di base prima di pubblicare. Un problema scoperto al rogito costa tempo, soldi e spesso fa saltare la vendita.

Servizio fotografico professionale e virtual tour

Foto fatte da un fotografo, non con il telefono. Tour virtuale a 360°, planimetria disegnata e, quando serve, rendering di come potrebbe diventare la casa dopo una ristrutturazione.

Pubblicazione su tutti i portali

Immobiliare.it, Idealista, Casa.it, Wikicasa, i nostri canali social, con campagne a pagamento mirate sulla zona e anche sui portali esteri.

Banca dati acquirenti

Prima ancora di pubblicare, controlliamo se tra i nostri acquirenti registrati c'è già qualcuno che cerca esattamente casa tua.

Selezione degli acquirenti

Verifichiamo con il nostro consulente del credito chi ha realmente la possibilità di comprare. Ti evitiamo visite inutili e proposte che non arriveranno mai al rogito.

Report ogni 15 giorni

Visite ricevute, contatti generati, feedback degli acquirenti e, se serve, la proposta di una correzione di strategia.

Assistenza fino al rogito

Proposta, preliminare, registrazione, documenti, coordinamento con il notaio e con la banca dell'acquirente.

Le domande che ci fanno tutti

Se non pago nulla, venderete a meno pur di chiudere?

No, e sarebbe contro il nostro interesse. La nostra provvigione è una percentuale del prezzo finale: più alto è il prezzo di vendita, più alto è il nostro compenso. Abbiamo lo stesso obiettivo tuo.

Chi vi paga, esattamente?

La parte acquirente, con una provvigione del 4%. È scritto chiaramente nell'incarico e comunicato all'acquirente fin dal primo contatto.

Ci sono costi nascosti o fissi?

No. Nessun costo di attivazione, nessun contributo spese, nessun canone. Restano a carico del proprietario solo i costi di terzi previsti dalla legge, come imposte, atto notarile ed eventuale APE se non ne possiede uno valido. Te li elenchiamo prima di firmare.

Devo dare l'esclusiva?

Lavoriamo con una multi-esclusiva perché siamo un gruppo di piu di 35 agenti sul territorio con 10 uffici, ed è l'unico modo per investire davvero su una casa: fotografo, virtual tour, campagne a pagamento, portali. L'esclusiva protegge anche te, perché evita che lo stesso immobile giri a prezzi diversi e perda credibilità sul mercato.

E se non vendo?

Non paghi nulla. Se il mandato scade senza vendita, non ci devi alcuna commissione di agenzia.

Vendi casa senza pagare commissioni di agenzia

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Zero commissioni non vuol dire meno servizio