Via Luigi Colombo, 21037 Lavena Ponte Tresa (VA)
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq commerciali situato in Via Luigi Colombo, a Lavena Ponte Tresa, in un contesto tranquillo e residenziale, comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione della zona. L'immobile si presenta in buono stato e offre ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali sia per una famiglia sia per una coppia alla ricerca di una soluzione confortevole. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, caratterizzato dall'accesso diretto al balcone, uno spazio piacevole da vivere durante la bella stagione. Di fronte si trova la cucina abitabile, ben separata dalla zona living e anch'essa dotata di balcone, perfetta per chi desidera un ambiente dedicato alla preparazione e alla convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe funzionali e ben dimensionate, oltre a un bagno finestrato con vasca. Un ulteriore punto di forza della proprietà è la presenza di una mansarda di circa 20 mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, stanza hobby, deposito o ambiente aggiuntivo in base alle proprie necessità. La presenza dei due balconi garantisce una piacevole luminosità agli ambienti e offre comodi sfoghi esterni. L'abitazione è inoltre dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, consentendo una gestione indipendente del comfort e dei consumi. Completa la proprietà un box auto situato nel cortile della palazzina, elemento particolarmente comodo e funzionale nella vita quotidiana. La posizione in Via Luigi Colombo permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità: i principali servizi, le attività commerciali e i collegamenti sono facilmente raggiungibili, così come il centro di Lavena Ponte Tresa e il vicino confine svizzero. Una soluzione pratica e ben organizzata, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con due balconi, una comoda mansarda e box auto, in una posizione strategica e servita.
Tipologia
Appartamento
Metratura
89 m²
Stato
Buono
Locali
6
Bagni
1
Garage
1
Climatizzatore
Riscaldamento Autonomo
Mansarda
VICINANZA SERVIZI PRINCIPALI
VICINANZA VIE DI COMUNICAZIONE
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