Via della Cappelletta, 21033 Cittiglio (VA)
Villa con ampio giardino a Cittiglio (VA). Ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento. COMPOSIZIONE L'immobile di 280 mq commerciali si sviluppa su due livelli. Al piano terra, si compone di un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina abitabile separata, oltre a tre camere da letto e due bagni. Il livello inferiore ospita una taverna accogliente con cucina e camino, un bagno, una camera da letto, una cantina, una comoda lavanderia e due box auto, di cui uno particolarmente spazioso (61 mq). DESCRIZIONE La villa di 280 mq commerciali è immersa nel verde di una zona tranquilla di Cittiglio, in Via della Cappelletta, e circondata da un giardino privato ben curato, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'interno è in ottime condizioni e presenta finiture di buona qualità.L'ingresso principale si apre su un ampio disimpegno che conduce alle varie stanze della casa. La composizione interna prevede una zona giorno molto spaziosa e luminosa, con affaccio esterno caratterizzato da un porticato e da un giardino ben curato: il posto perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Segue una cucina abitabile separata. Segue la zona notte che ospita ben tre camere da letto, molto accoglienti e spaziose. Infine, a completare il piano troviamo due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca.Le scale conducono al piano seminterrato, dove si trovano una taverna con camino, l'ambiente perfetto per accogliere amici e parenti per piacevoli serate conviviali; una cucina a vista, una camera da letto e un bagno con vasca. Il piano seminterrato è inoltre dotato di una cantina, di una zona lavanderia e di due garage, di cui uno di oltre 60 mq, utile per chi necessita di molto spazio per diverse auto o per riporre oggetti e attrezzature.La posizione dell'immobile è strategica e comoda per raggiungere servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria dista soli 3 minuti in auto, offrendo ottimi collegamenti con i paesi circostanti tramite autobus e treni diretti a Laveno e a Milano Cadorna. La vicinanza alla Strada Statale 394 facilita l'accesso alle principali arterie stradali.Inoltre, il Lago Maggiore, con i suoi traghetti, è facilmente raggiungibile in soli 13 minuti, offrendo così l'opportunità di godere delle bellezze naturali e culturali della zona. La vicinanza al lago e alle valli rappresenta quindi un valore aggiunto per chi ama le attività all'aperto e le escursioni.
Tipologia
Villa unifamiliare
Metratura
280 m²
Stato
Ottimo
Locali
10
Bagni
3
Garage
1
Giardino
private
Camino
Lavanderia
Riscaldamento Autonomo
Taverna
Cantina
VICINANZA STAZIONE
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