Vendesi soluzione indipendente di circa 250 mq al rustico a Orino (VA). COMPOSIZIONE L'immobile, di circa 250 mq commerciali, si compone di due unità immobiliari, con la possibilità' di un terzo appartamento tutti con ingresso indipendente. La prima unità, è composta da un piano terra con cucina, soggiorno, una camera da letto, un bagno, portico e due posti auto. La seconda unità, invece si sviluppa su due piani ed è composta da cucina, ingresso, disimpegno, 4 camere, 2 bagni più altri due locali accessori. Nelle aree esterne di pertinenza c'è la possibilità di assegnare i posti auto in base alle esigenze. DESCRIZIONE A Orino, in provincia di Varese, proponiamo in vendita questa Meravigliosa proprietà al rustico disposta su due piani con giardino. La proprietà, di 250 mq commerciali, si presta perfettamente ad essere personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La prima unità, al piano terra, è composta da cucina, soggiorno, una camera da letto, un bagno, portico e due posti auto.La seconda unità, raggiungibile da scala interna, invece si sviluppa su due piani ed è composta da zona giorno con cucina, ingresso, disimpegno, 4 camere, 2 bagni più altri due locali accessori. Nelle aree esterne di pertinenza c'è la possibilità di creare posti auto in base alle esigenze. Le potenzialità di questa soluzione offrono ampio spazio per creare un ambiente unico e personalizzato con la realizzazione di tre appartamenti con ingressi separati. Inoltre, è presente un locale ad uso termico.L'immobile si trova a Orino, in provincia di Varese, precisamente in Vicolo Pasubio 1, in una zona residenziale tranquilla. I dintorni offrono la comodità di servizi e mezzi di trasporto pubblici, a pochi minuti di auto troviamo supermercati, farmacie, scuole, uffici postali, bar e ristoranti, tutti facilmente accessibili. La stazione ferroviaria di Cittiglio è a soli 10 minuti di macchina, offrendo un comodo collegamento ferroviario verso Varese e Milano. Inoltre, la vicinanza alla Strada Statale 394 consente un facile accesso alle zone circostanti. La villa è circondata da paesaggi naturali, con boschi e aree verdi che invitano a passeggiate rilassanti. Inoltre, il Lago Maggiore è raggiungibile in soli 20 minuti di macchina, offrendo la possibilità di trascorrere piacevoli giornate al lago.