Nel suggestivo borgo artistico di Arcumeggia, caratteristica proprietà composta da bilocale di circa 70 mq su due livelli con balcone, oltre a cantina ed ex fienile indipendente, soluzione dal grande fascino autentico completamente da ristrutturare e con ottimo potenziale di valorizzazione. COMPOSIZIONE La proprietà, composta da abitazione principale oltre a spazi accessori, è così distribuita: abitazione principale di circa 70 mq; al piano terra si trova l'ingresso diretto nella zona giorno, composta da soggiorno, cucina separata / locale di servizio. Al primo piano si trovano la camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato. Completa il piano un balcone coperto con affaccio sul borgo. Come spazi accessori di proprietà: una piccola cantina adiacente all'abitazione, utile come deposito, dispensa o ripostiglio; ed un ampio ex fienile/rustico disposto su due livelli, situato a pochi metri dall'immobile. Completano l'immobile ulteriori locali accessori e depositi da recuperare secondo la necessità. DESCRIZIONE Situato in Via Beretta 13/15 ad Arcumeggia, frazione di Casalzuigno conosciuta come il celebre borgo dipinto, questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una proprietà dal carattere autentico, inserita in uno dei contesti più affascinanti della Valcuvia. L'abitazione conserva il sapore tipico delle case storiche di paese, con struttura su due livelli, balcone coperto, ambienti caratteristici e spazi accessori di grande utilità. La presenza della cantina adiacente e dell'ampio ex fienile su due piani, posto a pochi metri dalla casa, aumenta notevolmente le potenzialità dell'intera proprietà. L'immobile si presenta in condizioni originali e necessita di completa ristrutturazione interna ed esterna, con interventi di ammodernamento impianti, finiture, servizi e riqualificazione generale degli ambienti. Proprio questa caratteristica lo rende ideale per chi desidera personalizzare totalmente gli spazi, valorizzando il fascino storico della struttura. L'immobile ha diversi punti di forza, tra cui: la posizione nel cuore del borgo artistico di Arcumeggia, il contesto tranquillo e immerso nel verde, l'abitazione indipendente su due livelli, la presenza di un balcone con affaccio caratteristico, una cantina privata adiacente ed un ex fienile indipendente su due piani con molteplici utilizzi. Ottimo potenziale dopo ristrutturazione. Arcumeggia è una località unica nel panorama varesino, famosa per i suoi murales, le stradine in pietra, l'atmosfera senza tempo e il contesto naturalistico delle Prealpi varesine. Perfetta per chi cerca relax, autenticità e qualità della vita, a breve distanza dai laghi e dai principali collegamenti. Questo immobile è Ideale come seconda casa di charme, casa vacanze, investimento immobiliare turistico, progetto di recupero di pregio o per gli amanti dei borghi storici e della natura. Una soluzione ricca di fascino e potenzialità, perfetta per chi desidera creare una proprietà unica in un borgo dal valore storico e artistico riconosciuto.