Ampio appartamento ristrutturato di circa 100 mq commerciali, con camino e box auto, inserito in una caratteristica corte residenziale a Brissago-Valtravaglia. COMPOSIZIONE L'appartamento di circa 100 mq si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina a vista, una cameretta e un bagno. Il piano superiore ospita una camera da letto matrimoniale, un secondo bagno con vasca e un comodo armadio a muro. Completa la proprietà un box auto di circa 28 mq. DESCRIZIONE Nel caratteristico contesto di Brissago-Valtravaglia, in una tranquilla corte residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq commerciali disposto su due livelli e recentemente ristrutturato. L'ingresso si apre direttamente sull'ampia zona giorno, un ambiente luminoso e accogliente impreziosito dalla presenza del camino. La cucina a vista si integra armoniosamente con il soggiorno, creando uno spazio conviviale e funzionale. Sullo stesso livello trovano posto una cameretta e un bagno. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, un secondo bagno dotato di vasca e un pratico armadio a muro, utile per ottimizzare gli spazi e mantenere gli ambienti ordinati. La recente ristrutturazione ha interessato l'abitazione conferendole finiture moderne e una buona qualità complessiva. I serramenti in PVC con doppi vetri e zanzariere contribuiscono all'isolamento termico e acustico, mentre la pavimentazione in ceramica risulta pratica e di facile manutenzione. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi durante tutto l'anno. Il locale contatori e la lavanderia sono collocati all'esterno e condivisi con l'altra unità abitativa. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 28 mq. Non sono previste spese condominiali. Situata in Via Giorgetti, l'abitazione gode della tranquillità tipica del contesto di Brissago-Valtravaglia, mantenendo una buona accessibilità ai principali servizi e alle località della Valtravaglia. La presenza di spazi verdi e percorsi nelle vicinanze offre inoltre interessanti opportunità per passeggiate e attività all'aperto. Una soluzione accogliente e già ristrutturata, particolarmente indicata per chi cerca un'abitazione indipendente nella gestione, con ambienti ben distribuiti e il valore aggiunto di un ampio box auto. Nella stessa corte è presente un'ulteriore unità abitativa, elemento interessante anche per chi desidera avvicinare due nuclei familiari mantenendone l'autonomia.