Bilocale con giardino garage e ingresso indipendente – Via Giuseppe Mazzini, Luvinate. Appartamento di 50 mq commerciali, situato al piano terra, composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno, giardino, garage e posto auto esterno privato. Una soluzione in buono stato abitabile, ideale per single, coppie o come investimento, grazie alla funzionale distribuzione degli spazi e alla presenza dello sfogo esterno. Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in Via Giuseppe Mazzini, nel comune di Luvinate, in un contesto tranquillo e ben curato.L'ingresso conduce direttamente a un luminoso ambiente open space, facilmente organizzabile come soggiorno con cucina a vista, uno spazio pratico e accogliente pensato per la vita quotidiana.Un piccolo corridoio accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso diretto al giardino, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Bagno dotato di box doccia.Completa la proprietà un garage e un posto auto esterno privato. L'immobile è in ottimo stato abitabile ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano ed esposizione esterna, caratteristiche che assicurano comfort e una piacevole luminosità naturale.Grazie alla buona distribuzione degli spazi, all'accesso diretto al giardino e alla vicinanza ai collegamenti con Varese, questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. L’immobile si trova in una delle località residenziali più ricercate dell'hinterland varesino, apprezzata per il suo contesto verde, tranquillo e ben curato. Situata ai piedi del Parco Regionale Campo dei Fiori e a pochi minuti dal centro di Varese, offre un perfetto equilibrio tra natura, qualità della vita e comodità dei servizi. La vicinanza alla Svizzera, al Lago di Varese e ai principali collegamenti stradali la rende una scelta ideale sia per le famiglie sia per i frontalieri.