Rustico indipendente di circa 172 mq su due livelli, completamente da ristrutturare, con portico coperto, giardino privato e ampie potenzialità di recupero a Brissago-Valtravaglia. Al piano terra sono presenti diversi ambienti attualmente destinati a locali di servizio e deposito, oltre a un portico coperto con accesso al giardino privato. Il piano superiore, collegato internamente, comprende ulteriori locali ampi e finestrati. Completano la proprietà il giardino privato, il portico coperto e locali accessori. A Brissago-Valtravaglia, in Via Giorgetti, proponiamo in vendita un rustico indipendente di circa 172 mq sviluppato su due livelli, completamente da ristrutturare e caratterizzato da elementi architettonici tipici delle costruzioni rurali della zona. Una proprietà indicata per chi desidera affrontare un progetto di recupero e valorizzazione, personalizzando integralmente gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra si sviluppano diversi ambienti adiacenti, attualmente utilizzati come locali di servizio e deposito. La presenza di muri in pietra a vista e soffitti con travi in legno conserva il carattere originario dell'edificio e rappresenta un interessante punto di partenza per un intervento di recupero rispettoso dell'identità della struttura. Sempre al piano terra è presente un portico coperto, elemento particolarmente caratteristico che crea continuità tra gli ambienti interni e il giardino privato e può diventare, nell'ambito di un progetto di ristrutturazione, uno spazio esterno protetto e vivibile. Il piano superiore, collegato internamente, comprende ulteriori locali ampi e finestrati, con affacci sul verde circostante. La metratura complessiva e la distribuzione su due livelli offrono interessanti possibilità di riorganizzazione degli ambienti, da valutare naturalmente in funzione della destinazione urbanistica e degli interventi autorizzabili. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, ma conserva caratteristiche costruttive di particolare fascino, tra cui pietra, travi in legno e aperture tradizionali, elementi che possono essere valorizzati all'interno di un progetto capace di coniugare il carattere originario dell'immobile con soluzioni abitative contemporanee. Completano la proprietà il giardino privato, il portico coperto e ulteriori spazi accessori. La posizione, tranquilla e immersa nel verde di Brissago-Valtravaglia, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile indipendente da recuperare e trasformare secondo un progetto personale.