Appartamento in Classe B con posto auto Proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, caratterizzato da ambienti funzionali e ben organizzati, ideale per chi cerca una soluzione confortevole, efficiente e facile da gestire. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno open space, un ambiente piacevole e luminoso dove soggiorno e cucina a vista si integrano creando uno spazio moderno e conviviale. La zona notte ospita una camera da letto, mentre il bagno con box doccia completa gli ambienti dell'abitazione. L'immobile offre un ottimo livello di comfort durante tutto l'anno grazie alla presenza di due climatizzatori caldo/freddo, oltre a deumidificatore e ventilatore. La Classe Energetica B, abbinata ai pannelli solari centralizzati, rappresenta un ulteriore elemento di valore e contribuisce a una gestione più efficiente dei consumi. La sicurezza è garantita dalla porta blindata e dalle inferriate, mentre gli infissi in PVC con triplo vetro favoriscono un buon isolamento termico e acustico. Classe energetica B con consumo di 59,72 kWh/m² anno: una soluzione 100% Full Electric senza gas, alimentata da pannelli solari condominiali per l'acqua calda. La cucina include piano cottura a induzione. Completa la proprietà posto auto scoperto di proprietà nell'area cortilizia comune chiusa e locale ripostiglio di 3 mq. L'appartamento si trova a Cuvio, nel cuore della Valcuvia, in un contesto tranquillo e circondato dal verde. La posizione permette di raggiungere facilmente i comuni della valle e i principali servizi della zona, con Gavirate a pochi minuti, Varese a circa 20 minuti e il Lago Maggiore facilmente raggiungibile in auto. Una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, mantenendo però un buon collegamento con Varese e con le principali località della provincia. Una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alle dimensioni contenute, ai costi di gestione potenzialmente più contenuti e alle dotazioni già presenti.