ABSTRACT Appartamento al 4° piano con ascensore in condominio residenziale con portineria. In pieno centro a Laveno Mombello. COMPOSIZIONE Appartamento di circa 122 mq commerciali, situato al quarto piano di una palazzina, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, sgabuzzino, bagno finestrato e corridoio. Completano la proprietà un balcone accessibile sia dal soggiorno sia dalla cucina e la cantina. DESCRIZIONE Nel pieno centro di Laveno Mombello, in Via Ceretti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 122 mq commerciali, situato al quarto piano di un elegante contesto condominiale con ascensore e servizio di portineria. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e ricchi di luce naturale, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia o per chi desidera vivere in una casa confortevole e funzionale. L'ingresso si apre su un grande soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, con accesso diretto al balcone attraverso un'ampia portafinestra. La cucina abitabile, separata e spaziosa, dispone anch'essa di portafinestra con accesso al balcone, rendendo gli ambienti ancora più luminosi e pratici. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende tre camere da letto di generose dimensioni, perfette come camera matrimoniale, camerette, studio o stanza per gli ospiti. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio, elemento sempre più ricercato nelle abitazioni moderne. A completare la proprietà troviamo una cantina, ideale come spazio di deposito. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori, garantendo un buon comfort abitativo durante tutto l'anno. L'appartamento si trova nel cuore di Laveno Mombello, uno dei comuni più apprezzati della sponda lombarda del Lago Maggiore, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi: supermercati, scuole, farmacia, negozi, bar, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici. In pochi minuti si raggiungono il lungolago, il porto turistico e l'imbarcadero per i collegamenti con le Isole Borromee e la sponda piemontese. Nelle vicinanze si trovano inoltre la stazione ferroviaria, la funivia del Sasso del Ferro, sentieri panoramici, piste ciclabili e numerose attività sportive e ricreative. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in una posizione centrale, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, in uno dei luoghi più affascinanti del Lago Maggiore.