Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Quattro Venti, nel comune di Bardello con Malgesso e Bregano.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 94 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali, ideali per la vita quotidiana.L'ingresso si apre su un piccolo corridoio che divide in modo ordinato i vari ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo la zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, ambiente conviviale pensato per momenti di relax e convivialità.Sulla destra si sviluppa invece la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con uscita sul balcone, caratteristica che dona maggiore luminosità e continuità con gli spazi esterni.L'appartamento dispone inoltre di due bagni, uno dotato di doccia e un secondo bagno finestrato completo di vasca, soluzione che garantisce comfort e praticità nella gestione quotidiana degli spazi.L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi.Soluzione ideale per investimento: attività Airbnb già operativa con circa 18.000 euro di fatturato annuo e buona occupazione media.Completa la proprietà un posto auto, elemento che aggiunge comodità e praticità alla soluzione.La posizione in Via Quattro Venti rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e residenziale di Bardello con Malgesso e Bregano, ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione della zona.Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi e ben organizzati. Un investimento già a reddito, con un’attività avviata e una clientela consolidata. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità anche sotto il profilo dell’investimento: è infatti già utilizzato con successo come casa vacanze, con avviamento commerciale, clientela fidelizzata e risultati economici concreti e dimostrabili. Una soluzione quindi non solo pronta per essere abitata, ma capace di offrire a un nuovo proprietario la possibilità di acquisire un’attività ricettiva già operativa, con un potenziale di redditività immediato e ulteriori margini di sviluppo.