Proponiamo in vendita a Germignaga, in Via Bodmer 31, un luminoso appartamento ristrutturato situato all'ultimo piano di un edificio a due piani. Con una superficie totale di 100 mq, questa proprietà offre una combinazione di spazio, e comfort a due passi dal lago e dal Parco ''Il Boschetto'', perfetta per chi cerca una casa accogliente in una posizione strategica. All'interno, l'appartamento si presenta con una disposizione funzionale e ben organizzata, composta da cucina, doppio soggiorno e due camere da letto. Il bagno, elegante e ben rifinito, offre praticità e comfort per tutta la famiglia. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il balcone privato, che si affaccia su una vista aperta, regalando momenti di tranquillità e un contatto diretto con l'ambiente circostante. Perfetto per godersi un caffè mattutino o un aperitivo serale, il balcone rappresenta un'estensione naturale dello spazio abitativo. L'appartamento è baciato dalla luce naturale grazie ai suoi tre lati liberi, che non solo garantiscono un'ottima illuminazione, ma anche una ventilazione naturale che aggiunge un ulteriore livello di comfort abitativo. Il riscaldamento autonomo assicura un controllo totale sulle temperature interne, permettendo di adattarle alle proprie esigenze in ogni stagione. Questo aspetto, combinato con lo stato attuale dell'immobile, occupato dal proprietario, garantisce che la casa sia stata mantenuta con cura e attenzione. L'immobile è dotato inoltre di una doppia cantina al piano terra ed è servito da un montascale di proprietà. Sono presenti numerosi posteggi liberi vicini all'appartamento.